人死了房产证过户需要什么手续（人死了房产证过户需要什么手续和证件）

人死了房产证过户需要什么手续

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随着人们生活水平的提高，房产成为了人们最重要的财产之一。然而，当房产所有者不幸去世时，其遗产的处理问题就变得尤为重要。其中，房产证的过户就是一个需要注意的环节。

### 手续一：办理继承手续

首先，当房产所有者去世后，其合法继承人需要前往公证处进行继承公证手续。公证处将出具《继承公证书》，表明继承人的继承权，其中包括对房产的继承权。

### 手续二：办理房产继承登记

接下来，继承人需要携带继承公证书和相关身份证明等材料，前往当地不动产登记窗口办理房产继承登记手续。在办理登记时，需缴纳相关费用，并填写《不动产权属转移登记申请书》。

### 手续三：办理房产证过户

完成登记手续后，继承人可以申请办理房产证过户。需要携带原房产证、身份证明等材料到房产所在地的房地产管理部门办理过户手续。

### 注意事项：

1. 需要保留好所有相关证明文件，并按照规定妥善保存备份材料。

2. 若遗产涉及多人继承，需要继承人之间协商一致，并填写相关协议。

3. 在办理过户手续时，应注意遵守相关法律法规，确保手续的合法性和准确性。

总的来说，房产证过户是一个繁琐而重要的程序，继承人在办理时应仔细核对所有材料，尽快办理完成。通过以上的几项关键手续，继承人可以顺利完成房产证的过户手续，确保房产的合法权益。

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