二手房需要交契税吗（二手房需要交契税吗?85平方交多少?）

在购买二手房时，许多买家会关注一个问题，那就是是否需要交付契税。契税是购买房产时需要缴纳的一项税费，对于二手房交易来说也是一个必不可少的环节。那么，二手房需要交契税吗？接下来就让我们来详细解答这个问题。

## 二手房交易税费情况

在我国，购买二手房是需要缴纳契税的。契税是指购房双方在办理房屋买卖过程中需要交纳的税费，计算方法是按照房屋买卖总价的一定比例来进行缴纳。不同省市的契税税率也有所不同，一般在1%-3%之间。

## 契税如何计算

契税的计算方法是根据二手房的实际交易总价来确定的。在确定总价后，买方需要按照当地规定的契税税率来计算出需要缴纳的契税金额。通常情况下，契税是由买方承担的。

## 如何缴纳契税

在办理二手房交易手续时，需要向税务机关申请开具契税票据，并将相应的契税款缴纳至指定账户。买卖双方要确保缴纳契税的手续齐全，以避免后续出现任何问题。

## 总结

综上所述，购买二手房是需要交付契税的。在办理二手房交易手续时，买方需要根据实际交易总价计算出需要缴纳的契税金额，并按规定程序进行缴纳。希望以上内容能够帮助到有关二手房契税的疑问。对于具体税费问题，建议咨询当地相关部门或请专业人员帮助。

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