福州二手房交易费用明细表（福州二手房交易费用明细表格）

福州二手房交易费用明细表

在福州购买二手房时，除了房屋的成交价外，还会涉及到一些交易费用。以下是福州二手房交易费用明细表，让购房者能够更清晰地了解购房的整体成本。

# 房屋成交价

房屋成交价是指买卖双方协商一致的房屋价格，是购房交易的基础。

## 增值税

根据政策规定，购买二手房时需要支付增值税，税率为1.5%。

## 契税

购房者需要支付契税，根据房屋成交价的比例不同，契税的税率也有所不同，一般为1%-3%不等。

## 产权过户费

产权过户费是指将产权证上的信息更改为购房者信息的费用，金额一般为300-500元。

## 中介费

如果购房者通过中介购房，就需要支付给中介费用，一般为成交价的1%-2%不等。

## 银行贷款利息

如果购房者选择贷款购房，还需支付相应的银行贷款利息。

综上所述，购买福州二手房的成本除了房屋成交价外，还包括增值税、契税、产权过户费、中介费、银行贷款利息等费用。购房者在购房过程中需仔细核算这些费用，以免造成不必要的经济损失。

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