房产过户税费买卖双方谁承担（房产过户 交税）

房产过户税费买卖双方谁承担

随着房地产市场的火爆，房产过户的税费问题也备受关注。在房产买卖过程中，往往涉及到过户税费的问题，那么在这个过程中，买卖双方到底该由谁来承担这些税费呢？这是许多人都比较关心的问题。

## 买卖双方应当共同承担的税费

在房产买卖过程中，买卖双方都有一些共同需要承担的税费，例如契税、印花税、过户费等。这些属于过户的必备税费，一般来说是由买卖双方共同承担的。

### 1. 契税

契税是在房产过户过程中必不可少的一项税费，按照不动产的交易价格的一定比例来征收。一般来说，契税是由买方和卖方各承担一半的。

### 2. 印花税

印花税是指在合同文件上盖有一定标准印花税印章以及缴纳印花税的税款。同样，买卖双方也是需要共同承担这笔费用的。

## 其他费用由买卖双方协商确定的原则

除了共同需要承担的税费之外，还有一些费用是可以根据双方协商确定的原则来决定由哪方来承担。

### 1. 过户费

过户费是指将房产过户到新的所有权人名下所产生的费用。通常情况下，过户费由购房者承担，但也有些卖方愿意承担这部分费用来吸引购房者。

### 2. 中介费

中介费是指购房者或卖方需要支付给中介公司的服务费用。一般来说，中介费由购房者承担，但也有些情况下卖方愿意分担一部分或全部中介费。

综上所述，房产过户税费买卖双方是需要共同承担的，但也有一些费用是可以由买卖双方根据协商确定的原则来决定由谁来承担。在进行房产买卖过程中，双方应当明确各自的责任，以避免产生不必要的纠纷。

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