天台房产（天台房产拍卖网站）

天台房产

天台房产是指楼房顶部修建的房屋，通常是具备独立的出入口、厨房、卫生间以及室内面积大于30平方米的独立房产。天台房产的建造需要遵守一定的规定，包括确保结构安全、符合建筑规范、防水、防火等方面。

天台房产一般分为两种，一种是作为新房的配套，具备独立产权，可以进行转让或出租。另一种则是作为老楼加装所提供的服务，属于单纯的使用权。

多级标题一：天台房产的优势

1. 空间大，视野宽广

天台房产相对于普通住宅的很大优势就是户型设计上的独特性，大多数天台房产建面都决不小，户型设计合理，多数都是跃层设计，可分成两个大的空间，主卧露台、次卧、客厅、餐厅、厨房以及卫生间，庭院，单元庭院都非常宽阔，犹如绿洲般的绿地。生活在这里的人不仅相对独立生活，可以在屋顶露台上享受自由鸟般的生活，更能够俯瞰整个城市的美景。

2. 明星们的选择

天台房产是很多明星和名人的选择，据报道，像吕良伟、范冰冰、周韵、陈慧琳等都在天台房产上花费不少心思和金钱，因为天台房产的价格并不比豪华公寓便宜，但却有一个超过其他房型的单独露台、面积大的主卧、明亮的餐厅和客厅。

多级标题二：天台房产的选购技巧

1. 了解自己的需求

天台房产的样式、户型、风格、面积都不同，应先了解自己的需求。只有先搞清楚自己的需求，才能更好地挑选、比较、筛选中意的天台房产。

2. 看重实景光线

实景光线会给天台房产带来自然光和空气、景观视野，应该给予重视，结合自己的需要来选择合适的房源。

3. 关注房屋质量

作为一个屋顶房屋，其质量的要求是相当高的，应关注天台房产的建设质量，看看是否符合建筑规范等相关要求。

4. 了解物业管理与维修质量

在购买天台房产时，应该了解物业的管理水平以及与之相关的费用，注意检查天台房产的维修质量和相关费用，确保生活便捷和舒适。

总之，选择天台房产需要了解其特点和优势，知晓选购技巧，最重要的是要结合自己的实际情况进行选择。同时，购买房产也要遵循规章制度，确保安全、公正、方便。

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