长沙现在买房的新政策（现在长沙买房的要求）

长沙是湖南省的省会城市，也是中国中部地区的重要城市之一。近年来，长沙的房地产市场持续火爆，吸引了大量购房者的关注。为了引导和规范房地产市场的发展，长沙市政府出台了一系列新的购房政策。

## 限购政策

根据最新的政策规定，非长沙市户籍居民家庭在长沙市区域范围内只能购买一套住房，且购房面积不得超过140平方米。对于已经购房的非长沙市户籍居民家庭，不得再次购房。

## 限贷政策

针对购房者，长沙市实行限贷政策。首套住房首付比例不得低于30%，二套住房首付比例不得低于50%，并且要求购房者提供合法的购房资金来源证明。此外，购房者的贷款总额不得超过该房屋评估值的70%。

## 限售政策

为了防止投机炒房，长沙市对购房者出售房屋的时间做出了限制。购房者购买新建商品住房后5年内不得转让，且在5年内不得将该房屋出租。

综合来看，长沙的新购房政策主要是为了控制房地产市场的快速增长，保护购房者的合法权益，防止投机行为的发生。购房者在购房前需要仔细了解相关政策，确保自己的购房行为合法合规。

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