杭州房屋买卖税费规定（杭州房产交易税费）

杭州是我国经济发达的城市之一，房地产市场十分活跃。在进行房屋买卖时，除了房价外，买卖双方还需要了解相关的税费规定，以便做好资金准备。下面我们就来详细了解一下杭州房屋买卖税费规定。

# 房屋买卖税费规定

## 印花税

印花税是指在购房或者卖房时需要缴纳的税费，一般按照交易总金额的0.03%来计算。购买方和卖方根据实际交易金额进行缴纳。

## 增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，购买新建商品房应缴纳增值税。一般来说，增值税税率为5%，计算方式为销售价格与1.05相乘后再扣除购买价格。

## 个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，出售房产所得利润需要缴纳个人所得税。个人所得税税率根据持有房产的年限和出售金额而定，一般为20%。

## 契税

在购买房产时，需要缴纳契税。契税的征收标准为房屋总价的1%，根据实际购房价格进行缴纳。

## 城市维护建设税

购买方在购买房产时还需缴纳城市维护建设税，按照房产总价的5%来计算，缴纳给国家。

综上所述，杭州房屋买卖时需要缴纳的税费包括印花税、增值税、个人所得税、契税和城市维护建设税等。购买方和卖方在进行交易时应根据实际情况来合理规划资金，避免因税费问题导致交易失败。希望以上内容对您有所帮助。

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