建房施工合同的简单介绍

建房施工合同

简介：建房施工合同是指建筑业务中的一种合同，签订双方为业主与建筑施工承包商，合同内容一般包括工程进度、质量、费用等方面的具体细节。

一、工程范围

本次建房施工合同的工程范围包括但不限于以下内容：

1. 建筑设计、施工图纸及技术文件的编制和批准；

2. 基坑开挖、深基础施工；

3. 主体结构施工，包括钢筋混凝土框架结构、砌筑结构、钢结构等；

4. 标准层及其以上楼层的内、外围墙施工；

5. 安装各种管道设备及进水、排水、通风、空调、电力等系统设备；

6. 安装卫生洁具、照明、开关、插座等室内装饰装修工程；

7. 工程弱电工程的安装。

以上内容以双方协定和实际工程需要为准。

二、工程进度

1. 合同工期为___个月；

2. 建筑施工承包商应当按合同规定的工作进度组织建筑施工，延误工期的应当负担相应的违约金或赔偿；

3. 建筑施工承包商应当在建筑物主体结构封顶后30个工作日内完成外墙面的施工。

4. 和业主一同完成建筑质量验收，并开展质量保修。

三、质量及款项

1. 建筑施工承包商应当在合同规定的质量标准下完成工程，若工程进行过程中出现问题，应及时解决；

2. 报价及相应款项一定注意到细节，完整列明费用细节，确保业主支付的费用符合实际建筑需要；

3. 违约一方应向守约一方支付违约金，具体数额以双方内容约定为准。

以上为建房施工合同的大概内容，实际情况还要根据双方的协定和实际工程需要调整，以确保建筑施工质量和合同履行的双方权益。

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