抵账房过户需要什么手续（抵账房交易注意点事项）

标题: 抵账房过户需要什么手续

简介: 抵账房是指将房屋抵押给银行或其他金融机构作为贷款用途的房屋。当抵账房需要转让所有权时，需要进行过户手续。本文将详细介绍抵账房过户所需的手续。

一、过户前准备

在进行抵账房过户前，需要准备以下材料：

1. 原房屋所有权证书

2. 原债权人同意书

3. 新债权人的身份证明

4. 房屋评估报告

5. 过户协议书

二、办理手续

1. 完成过户协议书签署

在双方达成一致意见后，需要签署过户协议书。协议中包括买卖双方的基本信息、房屋的具体信息、过户的具体流程等内容。

2. 过户登记

将过户手续提交至房屋所在地的房产管理部门进行登记。需要交纳过户税费并办理房屋过户手续，领取新的房屋所有权证书。

3. 原债权人同意书

需要原债权人签署同意书，同意将房屋的债权转让给新债权人。

4. 房屋评估报告

银行或金融机构会要求进行房屋评估，确保房屋价值与贷款金额相符。

5. 支付剩余贷款

在过户完成后，原债权人需要收到新债权人支付的剩余贷款金额，确保贷款得到清偿。

在以上手续完成后，抵账房的过户手续就完成了。希望以上内容能帮助您了解抵账房过户所需要的手续。

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