14年上海房价（上海房价一览表）

简介: 上海作为中国经济最繁荣的城市之一，房地产市场一直备受关注。近年来，上海的房价一直居高不下，成为广大市民热议的话题。

一、 14年上海房价的普遍趋势

随着城市化进程的加快和人口的不断涌入，上海的房价在2014年继续保持上涨的趋势。尤其是一线热门地段和品质住宅，涨幅更是明显，不少热门楼盘一推出即售罄。据统计，整体涨幅超过了10%。

二、 房价上涨的原因

1.供不应求: 上海限购政策和限贷政策的实施，导致购房需求大于供给，造成房价上涨。

2. 土地成本上升: 上海作为国际大都市，土地资源本来就紧张，土地供应少而需求多，土地成本自然上升，进而推高了房价。

3. 投资投机: 部分投资者把房地产用作炒作资产，导致房价的不断上涨。

三、 政府应对房价上涨的措施

为了控制房价的过快上涨，上海市政府采取了一系列措施。比如增加土地供应量、加大保障住房和经济适用房的建设力度、加大市场监管等。

四、 未来房价的预测

对于未来上海房价的走势，有分析师认为受城市综合承载能力和政府政策调控影响，房价仍将保持平稳上涨的趋势，但增速可能会有所减缓。

总结: 上海房价一直是市民关注的焦点，政府出台政策积极控制房价上涨，但市场的供需矛盾仍然存在，需要政府和市场共同努力，实现房地产市场的稳定和健康发展。

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