北京二手房税费（北京二手房税费计算器2020）

北京是我国的首都，也是一个繁华的大都市，许多人选择在这里购买二手房。但是在购买二手房时，除了房价外，还需要考虑到税费等方面的支出。下面将详细介绍北京二手房税费情况。

## 一、契税

在北京购买二手房需要缴纳契税。契税的计算方式是根据房屋的成交价格来确定的，根据不同的价格区间，契税的税率也不同。一般来说，契税率在1%~3%之间。

## 二、个税

购买二手房还需要缴纳个人所得税。个税的计算方式是根据房屋的成交价格和购房者的个人所得税率来确定的。

## 三、房产税

在北京购买二手房还需要缴纳房产税。房产税是根据房屋的评估价值和税率来确定的。一般来说，房产税的税率在0.5%~1%之间。

## 四、其他税费

购买二手房还有一些其他税费需要考虑，比如印花税、维修基金等。

综上所述，购买北京的二手房时，除了房价外，还需要考虑到契税、个税、房产税等税费支出。购房者在计划购房预算时，需要充分了解这些税费情况，以避免出现不必要的支出。

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