无锡二手房交易税费（无锡二手房交易税费新政策2023）

简介:

无锡是一个繁华的城市，也是一个热门的房产市场。在购买二手房的过程中，除了房价之外，还有一些税费需要购房者承担。本文将详细介绍无锡二手房交易中涉及的税费。

一、房屋买卖税

在无锡购买二手房时，购房者需要缴纳房屋买卖税。根据房屋的买卖价格，税率为“1%-3%”。购房者需要根据实际购房价格进行计算，并在购房过程中缴纳。

二、契税

购买二手房时，还需要缴纳契税。契税是根据购房合同的总价计算的，税率为“3%-5%”。购房者在签订购房合同后，需在一个月内向税务局缴纳。

三、维修基金

购买二手房时，还需支付维修基金。维修基金是小区物业管理费的一部分，用于维护公共设施和绿化等。根据小区的不同，维修基金金额也有所不同，购房者需在购房后每月按比例缴纳。

四、公证费

购买二手房时，还需要支付公证费。公证费是对房产权属证书进行公证的费用，保障购房者的合法权益。购房者需找正规的公证处办理，费用一般在几百到一千元不等。

五、中介费

在购买二手房时，购房者还需支付中介费。中介费是购房者委托中介机构帮助找房、买房等服务的费用，一般为购房总价的一定比例。

六、其他费用

除了以上税费外，购买二手房还有一些其他费用，如过户费、评估费等。购房者需要根据购房合同中的具体条款来确定支付的费用。

总结:

无锡购买二手房时，除了房价外还有房屋买卖税、契税、维修基金、公证费、中介费、其他费用等一系列税费需要缴纳。购房者在购房前需了解清楚相关税费，做好充分准备。

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