房产过户需要什么手续和费用（母子房产过户需要什么手续和费用）

房产过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程，涉及到一系列的手续和费用。下面我们来详细介绍房产过户需要的手续和费用。

### 一、准备材料

1. 买卖双方的身份证和户口簿。

2. 房产证原件和复印件。

3. 房屋买卖合同和过户协议。

4. 房屋评估报告和验房报告。

5. 缴纳的房屋个税和契税发票。

### 二、办理流程

1. 双方携带上述材料到当地房地产交易中心办理相关手续。

2. 提交申请并缴纳过户费用。

3. 等待相关部门审核，办理过户手续。

### 三、费用清单

1. 过户费用：按照当地规定收取，一般是房屋总价的一定比例。

2. 印花税：根据房屋买卖价格的一定比例收取。

3. 房屋评估费用和验房费用：根据评估公司和验房公司的收费标准收取。

### 四、注意事项

1. 办理过户手续时，注意及时缴纳相关费用，避免延误。

2. 签订合同前，仔细核实房屋的产权状况和相关手续，确保房产过户的合法性和顺利进行。

通过以上的介绍，相信大家对房产过户需要的手续和费用有了更清晰的了解。在办理过户手续时，可根据具体情况选择合适的办理流程，确保顺利完成房产过户。希望以上内容对大家有所帮助。

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