买卖双方自己办理二手房过户流程图解（二手房双方自己交易）

买卖双方自己办理二手房过户流程图解

简介：

二手房过户是买卖双方完成交易的重要环节之一。对于很多买卖双方来说，办理二手房过户可能是一件比较复杂的事情。下面将详细介绍买卖双方自己办理二手房过户的流程，并附上图解，方便大家了解和操作。

一、准备材料

1. 买方需要准备的材料：

- 身份证原件及复印件

- 结婚证原件及复印件（已婚者）

- 户口本原件及复印件

- 购房合同原件及复印件

- 房屋产权证原件及复印件

- 个人征信报告

- 税务局的交易税收据

2. 卖方需要准备的材料：

- 身份证原件及复印件

- 结婚证原件及复印件（已婚者）

- 户口本原件及复印件

- 房屋产权证原件及复印件

- 税务局的交易税收据

- 房屋销售合同原件及复印件

二、办理流程

1. 双方到当地房产交易中心办理网签手续，缴纳契税、印花税等费用。

2. 缴纳相关税费后，到当地房产登记中心办理过户手续。

3. 提交相关材料，填写过户申请表格。

4. 房产中心审核通过后，办理房屋过户手续。

5. 办理完毕后，领取过户证明和相关材料。

三、注意事项

1. 办理过户手续时，需确保所提交的材料真实有效。

2. 如有疑问或不清楚的地方，可咨询房产中心相关工作人员。

3. 办理过户过程中，如有纠纷或问题，可寻求法律援助或调解。

通过以上流程和图解，相信买卖双方在办理二手房过户时会更加得心应手。希望大家顺利完成二手房交易，拥有自己心仪的住房。

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