业主委托物业的委托协议（业主委托协议怎么写?）

业主委托物业的委托协议

**简介：**

业主在小区购买了房产后，通常会将物业管理的事务委托给专业的物业公司。为了明确双方的责任和义务，需要签订委托协议。

**一、双方信息：**

- 业主信息：包括姓名、联系方式、房产证号等；

- 物业公司信息：包括公司名称、联系方式、经营范围等。

**二、委托内容：**

- 物业管理范围：包括小区内公共设施设备的维护、保洁、安保等；

- 物业费用明细：包括物业管理费、水电费、维修基金等；

- 服务标准：包括服务内容、服务时限、投诉处理等。

**三、委托期限：**

- 委托期限一般为一年，到期后可续签；

- 双方可协商具体的委托期限。

**四、委托费用：**

- 物业管理费用：根据房屋面积和服务内容确定；

- 缴费方式：一次性缴纳或分期缴纳。

**五、违约责任：**

- 物业公司未履行委托协议规定的义务，需承担相应的违约责任；

- 业主未按时支付物业费用，需承担滞纳金等责任。

**六、协议变更：**

- 如有变更需求，双方应协商一致，签订书面变更协议；

- 变更后的协议具有同等效力。

签订委托协议是保障业主权益和维护小区秩序的重要手段，双方应严格遵守协议内容，共同营造一个和谐宜居的生活环境。

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