商品房认购协议书（商品房认购协议书和购房合同）

商品房认购协议书

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简介

商品房认购协议书是购房者与房地产开发商签订的重要文件，明确双方在购房过程中的权利和义务，以及交易相关条款和责任。购房者在签订商品房认购协议书前，应仔细阅读并了解其中的内容，确保自身权益不受损害。

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一、认购双方

在商品房认购协议书中，第一级标题一般为“认购双方”，明确认购房屋的购房者和销售商（开发商）的基本信息。购房者应提供准确的个人信息，包括姓名、身份证号码等，开发商则需提供公司名称、联系方式等。

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二、认购房屋信息

第二级标题为“认购房屋信息”，具体列明认购的房屋信息，包括房屋地址、建筑面积、单价、总价等内容。购房者应仔细核对房屋信息，确保与自己的需求和预期相符合。

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三、交易条款

接下来可以设置“交易条款”一级标题，详细说明购房过程中的相关规定和约定，包括首付比例、付款方式、交房时间、装修标准等内容。购房者需认真阅读交易条款，并在同意的前提下签署协议。

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四、违约责任

在文章中加入“违约责任”这一级标题，明确双方在交易过程中如何处理违约情况。开发商和购房者都需要清楚违约责任的具体细则，以免造成不必要的纠纷和损失。

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五、其他约定

最后可在“其他约定”一级标题下列明双方在协议签订前尚未涵盖的相关事项和约定。购房者有权在其他约定中提出自己的要求和建议，以便双方共同遵守。

通过上述格式撰写的商品房认购协议书内容清晰详细，有助于购房者和开发商在购房过程中明确各自权利和责任，保障交易顺利进行。购房者在签订协议前应仔细阅读、理解，并在必要时寻求法律意见。

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