北京房产购买（北京购房流程2020）

本篇文章给大家谈谈北京房产购买，以及北京购房流程2020对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、北京商住房购买条件有哪些
• 2、北京购房流程有哪些
• 3、北京买房子有什么条件？

北京商住房购买条件有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

由于北京房价的不断上涨，政府出具了限购政策，即符合条件的人才可以在北京购买商住房，以此遏制房价的飙升。那么北京商住房购买条件有哪些，以及购买北京商住房的必然选择，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、北京商住房购买条件有哪些

1、北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房;2、非北京户口的居民，若要在北京购买商住房，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。

二、购买北京商住房的必然选择

1、给自己定一个心理的价位，毕竟北京的房价可不是一颗大白菜的价格，如果没有根据自己的实际情况购房，那么极有可能在后期给自己增加非常大的压力，而且找房源也会非常的麻烦。

2、弄清楚房子是用于自住还是投资，毕竟这两种目前决定着该购买哪种住房。若是用于自住，那么最好是选择一次性到位，后期不会有换房的烦扰;而用于投资的房子，有一些缺陷是允许存在的。

3、地段也是非常重要的，如果说选城市内的房子，那么离工作地点近，配套设施较为完善，但是价格却非常贵;而郊区的房子虽然离工作地点会更远一些，但是价格却比较便宜，因此需根据自己的实力来选择。

4、选择一个好的中介也是非常重要的。大品牌中介公司带来的保障更多，而且可以让购房者更省心省力;而一些小品牌中介公司，收费贵，而且办事效率低下。

关于北京商住房购买条件有哪些，以及购买北京商住房的必然选择，就先介绍到这里了，各位是否了解呢?在北京购买住房并不是那么容易猛销的，不仅要符合纤让购买的条件，而且经济条件要允许在北京买房。

【输入面积，免费获取装修报价】

【毁知局输入面积，免费获取装修报价】

北京购房流程有哪些

北京是我国的首付，其房价也是国内数一数二的，即便如此，昌毁想要在北京购房的人还是挤破耐腊备头，为了控制楼市稳定、健康的发展，有关部门制定了一系列的条件，以及完善的购房流程，所有购房者均要按照规定执行。那么，北京购房流程有哪些？外地人在北京购房需要满足什么条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、北京购房流程

购房者要先在“存量房交易网上申报平台”填写购房申请，完成后将填好的申请表和承诺书打印出来签字，再一起上传到平台，获得购房申请，然后购房者选择房源、签订购房合同、申请贷款、登记过户、缴税、提交过户资料、办理过户手续、银行放贷、验收交房。

二、外地人在北京购房需要满足什么条件

1、社保：外地购房者想要在北京购房，必须要能够提供连续五年及以上，在北京市内缴交社保或个税的记录证明，注意中间不能断缴和局慧补缴，否则都要按照重新缴纳时间计算。

2、公积金：在北京想用公积金购房，必须要能提供连续缴交1年及以上公积金的证明文件，这虽然不是必要的条件，但北京房价很贵，使用公积金贷款能够降低不少经济压力。

3、金钱：这是除了购房资格之外最重要，因为房屋单价特别贵，所以即便可以支付最低首付，也会是一笔不小的费用，加上很多外地人在其他地方有房，需要按二套房执行。

4、年龄：因为购房的压力很大，所以购房者会尽量延长还贷的时间，注意如果购房者年龄加上申请贷款的年龄超过退休年龄，很有可能会被拒贷，因此要注意自己的年龄限制。

编辑总结：以上关于北京购房流程，以及外地人在北京购房需要满足什么条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

[img]

北京买房子有什么条件？

1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满旁如五年的社会保险证明；2：有北京合法有效的暂住证；3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4：身份证、结婚证和户口本。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套蔽源房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利运并启率上浮百分之十。

北京房产购买的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于北京购房流程2020、北京房产购买的信息别忘了在本站进行查找喔。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/886.html