无产权房屋买卖合同（无产权房屋买卖合同有效吗）

无产权房屋买卖合同

简介：无产权房屋买卖合同是指在房屋没有产权证书的情况下进行交易的合同。在这种情况下，双方必须签订一份详细的合同来规定双方的权利和义务，以确保交易合法有效。

一、合同签订

在无产权房屋买卖合同中，首先要确定双方的身份信息，并详细描述要交易的房屋的具体情况，包括地址、面积、结构等信息。双方还需明确交易价格并约定付款方式、交付时间等内容。

二、权利义务

双方在合同中需要明确各自的权利和义务。卖方需要提供房屋的真实信息，包括权属证明、税费缴纳情况等。买方需要按时支付购房款，并在约定时间内完成过户手续。

三、风险责任

合同中需要规定房屋的风险责任归属，例如在过户之前房屋损坏的责任由卖方承担，过户后的责任由买方承担。双方还要约定违约责任和解决争议的方式。

四、附则

除了以上内容外，合同中还可以加入其他约定，如违约金、解除合同的条件等。双方签订合同后，应保存好合同，以备日后纠纷解决参考。

五、注意事项

在签订无产权房屋买卖合同时，双方需注意查验房屋的真实情况，确保交易合法合规。如有不明之处，建议咨询相关法律专家或中介机构。

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