房地产买卖居间合同（房地产买卖居间合同有用吗）

房地产买卖居间合同

简介：房地产买卖居间合同是指房地产中介机构与买卖双方签订的书面合同，规定中介机构在买卖双方之间居间促成房地产买卖交易的权利和义务。本文将详细说明此类合同的各种要点和注意事项。

一、合同主体

房地产买卖居间合同主要涉及三个主体，分别是房地产中介机构、买方和卖方。中介机构在合同中通常被称为“经纪人”，买卖双方则是房地产交易的主体。

二、合同内容

房地产买卖居间合同一般包括以下内容：委托办理事项、服务内容、佣金标准、居间服务费、违约责任、法律适用等条款。其中，佣金标准是合同中最为关键的内容之一，通常规定买卖双方应支付给中介机构的佣金比例。

三、权利与义务

房地产中介机构在居间合同中扮演着居间促成交易的角色，其主要权利是收取佣金和提供相关服务，同时也应承担保密义务和尽职责任。买卖双方的权利与义务在合同中也有明确规定，包括提供真实信息、支付佣金、履行交易义务等。

四、注意事项

在签订房地产买卖居间合同时，各方需注意以下几点：确保合同内容清晰明了、了解佣金支付标准、保证居间服务真实可靠、澄清违约责任及法律适用等。同时，建议各方在签署合同前仔细审查，确保自身权益不受损害。

总结：房地产买卖居间合同是保障房地产交易安全和顺利进行的重要法律文件，各方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保交易过程顺利进行。希望本文能为读者对房地产买卖居间合同有更深入的了解。

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