法拍房契税怎么算（买法拍房的最忌三件事）

法拍房指的是因为房主拖欠贷款或者税费等原因被法院拍卖的房产。购买法拍房需要缴纳一定的契税，那么法拍房契税怎么算呢？接下来将详细介绍。

# 契税是什么

契税是指在产权过户的时候需向政府缴纳的税费，是买房产权必须要缴纳的一种税费。契税的计算是按照房产的交易价格来确定的。

# 法拍房契税怎么算

购买法拍房需要缴纳的契税是按照评估价计算的。通常是评估价的1%-3%，具体比例根据不同地区政策而定。在具体购买法拍房时，需要向地方税务局咨询清楚。

# 注意事项

在购买法拍房时，除了要支付契税外，还需要考虑其他一些费用，比如中介费、过户费、公证费等。购买法拍房前一定要做好充分的准备工作，了解清楚相关费用和流程，避免因为一些不必要的费用而增加负担。

综上所述，购买法拍房需要缴纳一定比例的契税，具体比例可根据评估价来确定，购买前务必了解清楚相关政策和费用，以便顺利完成交易。希望以上内容能够帮助到大家。

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