个人买卖二手房交什么税（个人卖二手房的税费）

个人买卖二手房交什么税

简介：

在进行二手房买卖交易时，买卖双方需要支付一定的税费。但是，不同地区对二手房交易的税收政策略有差异。接下来将详细解释个人买卖二手房交什么税。

一、房屋买方交税

1. 印花税：根据购房款额不同比例收取，通常为1%至3%不等。

2. 契税：按照购房款额的1%至3%进行征收，具体以当地政策为准。

二、房屋卖方交税

1. 增值税：房屋买方为首次购房且持有满5年的，卖方不需要交纳增值税。

2. 个人所得税：非自有住房（非唯一住房）的买卖交易，卖方需要交纳个人所得税。

三、其他费用

1. 中介费用：卖方需要支付中介费用，一般为房屋成交价的1%至3%。

2. 资金监管费：有些买卖双方会选择第三方进行资金监管，需要支付一定费用。

综上所述，个人买卖二手房时主要需要交的税费包括印花税、契税、增值税和个人所得税等。在进行买卖交易前，建议了解当地税收政策，以免因税费问题导致交易流产或损失。

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