公积金按揭买房流程详解（公积金按揭买房流程详解图）

公积金按揭买房流程详解

## 简介

公积金按揭买房是一种常见的购房方式，通过使用个人公积金账户的资金来支持购房，同时选取商业银行提供的贷款进行补充，帮助购房者实现购房梦想。本文将详细介绍公积金按揭买房的流程，帮助购房者了解购房的相关步骤。

## 公积金按揭买房流程

### 1. 公积金查询

首先，购房者需要前往所在地的公积金管理中心查询个人公积金账户的余额和可用额度。购房者需确保公积金缴存年限和金额符合购房政策规定，且账户状态正常。

### 2. 银行贷款申请

购房者在确认公积金账户符合要求后，需选择一家合作的商业银行，申请相应的房屋按揭贷款。购房者需要准备好相关的资料，如身份证、收入证明、房产证等，以便银行审核。

### 3. 房屋选购

在获得公积金账户余额和银行贷款审批通过后，购房者可以开始选择心仪的房屋。购房者需注意房屋的产权证、房屋质量及周边环境等方面，确保选择到符合要求的房产。

### 4. 购房签约

选定房屋后，购房者需与卖方签订购房合同，并将公积金贷款和商业贷款合并进行签约。购房者需支付相关的首付款，并办理相关手续。

### 5. 贷款放款

在购房合同签订完成后，银行将根据购房者的公积金账户和贷款审批情况，将贷款放款至购房者和卖方指定的账户。购房者需及时缴纳按揭贷款的相关款项。

### 6. 过户手续

购房者需前往当地房产管理部门办理房屋过户手续，将房产证上的房屋所有权过户至购房者名下，完成房屋的正式所有权变更。

## 结语

通过上述流程，购房者可顺利完成公积金按揭买房的整个购房过程。购房者在购房过程中应注意相关政策规定，确保按照规定办理相关手续，避免因疏忽导致购房流程出现问题。祝愿购房者早日实现购房梦想！

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