西安二手房过户手续及流程（西安二手房过户手续及流程）

简介:

在西安买卖二手房时，过户手续是非常重要的一环。本文将详细介绍西安二手房过户的流程和相关注意事项。

一、准备过户材料

1. 卖方须提供的材料

卖房人身份证、户口本、结婚证、不动产权证、房屋产权证、房屋测绘报告、房产税完税证明、社区服务中心产权证明。

2. 买方须提供的材料

购房人身份证、户口本、结婚证（若夫妻共同购房）、社会保障卡、不动产权证、房屋产权证、房屋测绘报告。

二、交纳税费

根据房屋交易价格，买卖双方需按照相关规定交纳契税、个人所得税、增值税等税费。

三、进行过户登记

1. 双方到房管局办理过户手续，进行备案登记，填写相关表格并交接材料。

2. 办理过户手续后，领取过户证明、产权证书。

四、注意事项

1. 完成过户手续后，尽快办理物业过户手续。

2. 注意保管好产权证书等相关文件，避免遗失或损坏。

结语:

以上就是西安二手房过户手续及流程的详细介绍，希望对您有所帮助。在办理过户手续时，一定要仔细核对材料，避免出现错误或遗漏，确保房屋过户顺利完成。祝您购房顺利！

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