买卖房屋合同的范本样本（买卖房屋合同书样本）

买卖房屋合同的范本样本

简介：买卖房屋合同是指买方与卖方就房产的买卖事项，达成共同协议，约定权利和义务的书面文件。它具有法律效力，可以保障双方的权益。以下是一份买卖房屋合同的范本样本，详细说明了合同的相关内容。

一、合同双方

本合同由买方和卖方双方签订，买方为（姓名、身份证号码），卖方为（姓名、身份证号码）。合同签订地点为（地点）、签订日期为（日期）。

二、房屋基本情况

房屋地址为（地址），面积为（平方米），业主为（姓名、身份证号码），产权性质为（是否为商品房，产权所有年限）。房屋预定交易价格为（数字）元。

三、过户时间和方式

本次交易双方约定的过户时间是（时间），交易方式为（一次性付款、分期付款等），付款方式为（网络转账、银行转账、现金等），过户办理由卖方承办。

四、交易保证金和违约责任

1. 买方应在签订本合同之日起（时间）个工作日内向卖方交付保证金，金额为预定交易价格的（数字）%。保证金应先行转入（银行账号）中，在交易完成时统一结算。若交易成功完成，则保证金自动转为买方的首付款；若交易未能成功完成，则卖方按照本合同第五条的约定处理保证金。

2. 在本合同生效期内，任何一方违约，另一方均有权解除本合同，违约方应承担违约责任并承担违约金，违约金金额为保证金的（数字）倍。

五、交易结算

在（时间）个工作日内，买方应将剩余款项全部支付给卖方。买方未在本合同约定期限内缴纳房款的，应向卖方按照每日应付房款总额的（数字）%支付滞纳金。

六、其他约定事项

1. 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2. 本合同的任何变更和补充应经双方以书面形式协商一致，并对本合同附件进行相应修改。

3. 本合同的效力、执行和争议解决均适用中华人民共和国相关的法律法规，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交（地点）仲裁委员会仲裁。

四、合同生效

本合同一式（数字）份，买方和卖方各持（数字）份，在各份上签字或盖章，于合同生效之时起具有法律效力。

买方签字（盖章）：

卖方签字（盖章）：

签订日期：（日期）

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