南京二手房买卖税费（南京二手房买卖税费最新表格）

南京是一个历史悠久、文化深厚的城市，吸引着众多人前来购房定居。但是在购买二手房时，买卖双方需要注意支付相关的税费。下面将详细介绍南京二手房买卖税费的情况。

## 1. 基本税费

在南京购买二手房时，买方需要支付的主要税费包括房屋交易价格的契税和个人所得税。契税是按照房屋交易价格的一定比例计算而得，通常为1%至3%不等，具体比例取决于房屋的性质和实际交易价格。个人所得税则是根据卖方的房屋出售收入按照一定比例缴纳。

## 2. 其他税费

除了基本税费外，买卖双方还需要支付一些其他费用，如房屋过户费、评估费、中介费等。这些费用需要根据实际情况进行支付，买卖双方可以协商确定责任划分。

## 3. 纳税规定

根据国家税务部门规定，购房过户时需要及时办理税务登记，缴纳相关税费。否则会受到税务部门的处罚，给双方带来不必要的麻烦。

## 4. 如何节约税费

为了节约税费，买卖双方可以通过合理规划交易结构、选择适当的交易方式等方式来降低税费支出。此外，购买二手房时可以适当关注政府发布的减税优惠政策，以获得更多的税收优惠。

综上所述，南京二手房买卖税费是一个复杂的问题，买卖双方需要详细了解相关规定，认真履行纳税义务，避免不必要的纠纷和损失。希望通过这篇文章的介绍，能帮助大家更好地了解南京二手房买卖税费情况，为购房决策提供参考。

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