二手房交易有哪些费用（二手房交易有哪些费用满二）

二手房交易是市场上常见的房地产交易方式之一，许多人在购房时选择二手房。在进行二手房交易时，买卖双方需要支付一定的费用，了解清楚这些费用是非常重要的。本文将详细介绍二手房交易中涉及的各项费用。

### 1. 首付款

购买二手房时，买方需要支付的第一笔费用就是首付款。首付款是房屋总价的一部分，一般要支付房屋总价的20%作为首付款。

### 2. 中介费

在进行二手房交易时，买卖双方通常会通过房地产中介机构来进行交易。买方需要支付给中介一定比例的佣金作为中介费。

### 3. 过户税

在二手房交易过程中，买方需要支付过户税。过户税是根据二手房房屋的评估价值来计算的，一般是房屋评估价值的1%-3%。

### 4. 印花税

购买二手房时，买方还需要支付印花税。印花税是根据房屋的成交价来计算的，税率为千分之一至千分之三。

### 5. 银行贷款手续费

如果购买二手房需要通过银行贷款，那么买方还需要支付银行贷款手续费。银行贷款手续费一般是贷款金额的1%-3%。

### 6. 房屋评估费

在进行二手房交易时，买方需要支付房屋评估费用。房屋评估费用是由评估师进行评估房屋价值所收取的费用。

### 7. 产权过户费

在二手房交易完成后，还需要办理产权过户手续。买方需要支付产权过户费用，费用金额根据房屋的评估价值而定。

### 总结

在进行二手房交易时，买卖双方需要支付的费用包括首付款、中介费、过户税、印花税、银行贷款手续费、房屋评估费和产权过户费等。买方在购买二手房时，需要提前了解清楚这些费用，以便做好充分的财务准备。

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