二手房交易税费谁承担（一套二手房过户费多少钱）

在二手房交易中，买卖双方需要支付一定的税费。但是，对于买家和卖家来说，究竟是谁来承担这些费用呢？接下来我们将详细介绍二手房交易中的税费情况。

# 一、契税

在二手房交易中，买方需要支付契税。契税是按照房屋的成交价格的一定比例计算的。一般来说，契税的支付比例在1%~3%之间，具体根据不同地区的规定而有所不同。而有的老房子成交价过低，可以按照最低额缴纳，这一要根据当地房屋政策规定。

# 二、印花税

另外，买方还需要支付印花税。印花税是根据房屋的成交价格收取的，一般税率为0.05%~0.1%。印花税的缴纳标准也有所不同，通常以成交价的百分比来计算。

# 三、中介费

在二手房交易中，中介费是由买卖双方共同承担的。通常来说，卖方需要支付中介费的大部分，而买方只需要支付部分作为服务费。中介费的收取标准也会因地区而异。

# 四、过户费

过户费是指将房屋产权过户至新的所有人所需支付的税费。通常来说，过户费由买卖双方共同承担，比例也有所不同。一般来说，买卖双方将过户费平均分担。

综上所述，二手房交易中的税费由买卖双方共同承担。买方需要支付的费用主要包括契税、印花税和部分中介费，而卖方需要支付的费用主要是剩余的中介费和部分过户费。在签订交易合同前，双方务必详细了解各项税费的支付情况，以避免交易过程中发生纠纷。

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