上海买房社保要求（上海买房社保要求几年）

简介：

最近，有关上海购房需满足社保连续缴纳五年的规定，引起了不少关注。那么，到底什么是上海购房的社保要求呢？

多级标题：

一、上海购房的社保规定

二、缴纳社保的时间要求

三、社保缴纳的标准

四、购房时需要提供哪些社保证明？

五、有无特殊情况的例外情况

六、总结

一、上海购房的社保规定

根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的规定，自2021年1月1日起，购买上海的二手房或商业房的，需要提供连续缴纳五年以上上海本地社保的证明。这一规定的实施，主要是为了控制限制房地产市场过快发展，保障购房市场的持续稳定。

二、缴纳社保的时间要求

根据规定，购房人需要在购房前连续缴纳上海本地社保五年以上，才可以提供相应的社保证明。而购房者缴纳社保的起始时间，以看房签约之日为准。

三、社保缴纳的标准

购房者需要缴纳的本地社保，包括城镇职工基本养老保险、职工基本医疗保险、失业保险和生育保险四部分，且缴费年限必须满五年。

四、购房时需要提供哪些社保证明？

购房者在购房时，须提供连续缴纳五年以上上海本地社保的相应证明。在此之前，需要找到社保局或者社保经办机构，申请社保记录。

需要提供的材料：申请人的身份证明、社保卡或者取得社保卡的凭证，以及相关的社保缴纳记录和个人社保缴费证明。

五、有无特殊情况的例外情况

社保要求对于所有购房人都是适用的。但是，对于特殊情况和特殊群体，政府会有特定对待。

比如，购买改造安置房的夫妻，其中一方的社保缴纳年限可以少于五年；如果购房者已经在上海缴纳本地社保超过十年，则不用要求满五年社保。

六、总结

上海购房的社保要求，对于购房人来说需要提供连续缴纳五年以上上海本地社保的证明。需要提前申请社保记录和缴纳证明。对于特殊情况和特殊群体，政府有特定对待的方案。希望本文能为大家解答上海购房社保要求疑问。

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