动迁房与商品房的区别（安置房和回迁房的区别）

动迁房与商品房是房地产市场中常见的两种房产类型，它们在购买方式、价格、产权性质等方面存在着一定的差异。下面将从多级标题的方式详细说明动迁房与商品房的区别。

一、购买方式

动迁房是由政府将原有的居民安置到新建的住房中而得到的房产，通常是免费或者低价出售给原居民。而商品房则是由开发商自行开发建设，并按市场价格出售给购房者。

二、价格差异

动迁房的价格一般较为优惠，因为政府会对原居民进行一定补贴或者补偿，使他们可以以较低的价格购买到新房。而商品房则完全按照市场价格出售，价格相对较高。

三、产权性质

动迁房的产权通常存在时间限制，一般是五年或者十年后可以转为商品房产权。而商品房的产权是永久的，购买者在交付购房款后，即可拥有房屋的产权。

四、质量标准

动迁房在建设时的质量标准相对较高，因为政府会对其进行严格监督，确保房屋的质量达标。而商品房的质量则主要取决于开发商的自觉，有些开发商为了降低成本可能会节省建设材料或者降低施工标准。

综上所述，动迁房与商品房在购买方式、价格、产权性质和质量标准等方面存在着一定的区别，购买者在选择时需根据自身需求和经济情况做出合适的选择。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/86858.html