贷款房过户给亲人需要什么手续（贷款房子过户给别人）

贷款房过户给亲人需要什么手续

在日常生活中，有些人会选择将自己名下的贷款房产过户给亲人，这种情况下需要注意一些手续和程序。下面就来详细说明一下。

### 一、双方达成一致意见

在进行贷款房过户给亲人之前，首先要确保双方达成一致的意见。要慎重考虑过户的原因和意图，双方要明确自己的责任和义务，避免日后发生争端。

### 二、办理过户手续

1. 购房合同：需要将原购房合同注销，并重新办理过户手续。

2. 合法证件：双方需要提供身份证、户口本等证件材料。

3. 贷款协议：如果房屋是贷款购买的，要及时通知贷款方并签署相关文件。

4. 房屋评估：有些银行或贷款机构可能要求重新评估房屋价值。

5. 税务手续：过户时还需要缴纳相关税费，注意及时办理税务手续。

### 三、签订过户协议

为了保障双方的权益，可以签订一份过户协议，明确房屋过户的条件、责任和义务等内容。可以交由专业律师起草并盖章，以确保合法有效。

### 四、办理过户登记

最后一步是办理过户登记手续，将房产过户至亲人名下。需要前往房地产登记中心或相关部门办理，按照规定提交材料，完成过户手续。

综上所述，将贷款房过户给亲人需要一系列的手续和程序，需要慎重考虑并确保合法有效。希望以上内容对您有所帮助。

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