父母房产是继承还是买卖划算（父亲没了,母亲还在,怎么继承房产）

简介：父母在世时购置的房产是很多人首先考虑的遗产问题。在这种情况下，应该选择继承还是买卖呢？本文将为您详细分析。

一、继承父母房产

继承房产的优势在于，如果您的家庭不需要马上出现现金流，即可以维持原状，那么就可以保留父母的房产，以此维护家庭积累的传统价值。此外，继承也可以避免出售房产所产生的税收和手续费用。

不过，相对来说，继承房产也有缺点。如果您不打算在房地产投资上增加现金流或者您需要现金用于支付其他费用，那么现金将会被困在房产里。另外，如果您不打算使用或出租房屋，维护、修缮和管理的费用则需要您自己承担。

二、出售父母房产

出售父母房产的优势在于，您可以立即获得现金，可以用于付清其他费用或支出，包括其他投资或房地产购置计划。另外，出售房产不需要再自己承担维护、修缮和管理的费用，这些问题都会由新业主承担。

不过，卖房子需要支付一定的税收和手续费用。尤其是在某些城市，一套房产的税收可能非常高昂。此外，如果您确实需要现金流，出售房产可能会导致资产流失，使得您未来的收入可能会受到影响。

结论：

综上所述，继承房产和出售房产都有各自的优点和缺点。您应该根据自己的具体情况，在两个选项之间做出明智的决策。如果您需要现金流或者您在地方管理房产方面有困难，那么出售可能是更好的选择。如果您能够积极地管理房产或者继承家庭传统是您的终极目的，那么继承房产可能更加划算。

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