二手房买卖合同（二手房买卖合同正规版本）

在进行二手房买卖时，一份合同是至关重要的。买卖合同是双方约定的保障，能够规范交易过程，保护双方的利益，避免争议的发生。

# 1.合同签订

在进行二手房买卖时，双方需签订正式的买卖合同。合同应包括卖方和买方的基本信息，房屋的基本情况，价格及交易方式等内容。双方需仔细核对合同内容，确保无误后签署。

# 2.权利义务

买卖合同中应明确双方的权利和义务。卖方应确保房屋的权属清晰，无产权纠纷，保证房屋没有抵押或其他限制；买方应按时支付购房款，并保证能够接受房屋的现状。

# 3.交易方式

在买卖合同中应明确交易方式。一般情况下，房屋交易会通过公证处进行过户手续。双方应协商好过户时间，并按时履行手续。

# 4.违约责任

买卖合同时应包括违约责任条款，明确各方的违约责任及违约金的赔偿标准。避免因一方违约而导致交易搁置或损失。

# 5.附则

买卖合同还应包括一些附则条款，如争议解决方式、合同效力等内容。双方在签署合同前，应对这些内容进行充分了解。

在进行二手房买卖时，确保签署一份完整、合法、符合双方利益的买卖合同是非常重要的。只有合同规范清晰，双方才能在交易过程中安心放心，确保房屋交易的顺利进行。

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