青岛买二手房需要交哪些费用（青岛购二手房需交费用）

青岛作为一座经济发达且生活质量较高的城市，吸引了许多人前往购买房产。但是，在购买二手房时，除了房屋本身的价格外，还需要考虑到众多其他费用。下面将详细介绍在青岛购买二手房时需要交哪些费用。

# 首付款

在购买二手房时，首先需要支付的费用就是首付款。根据国家政策规定，购买一套首套房需支付30%的首付款，购买二套房及以上需支付60%的首付款。这部分费用需要根据房屋的总价格进行计算。

## 中介费

在购买二手房时，往往需要通过中介公司来帮助调查房产信息、协商价格以及办理过户手续等事项。中介公司会收取一定比例的佣金作为服务费用，一般约为房屋总价格的1%-2%。

## 过户税

购买二手房时，还需要支付过户税。过户税的金额是根据购买的房屋总价计算的，征收比例在1%-3%之间。

## 评估费

购买二手房时，有些购房者会需要进行房产评估。评估费用是由购房者自行承担，根据所选评估公司的收费标准而定，一般在几百元至数千元不等。

## 印花税

购买二手房时，还需要支付印花税。印花税是根据房屋总价的千分之五计算的，需要在过户的时候缴纳。

综上所述，在购买青岛的二手房时，除了房屋本身的价格外，还需要支付首付款、中介费、过户税、评估费和印花税等多项费用。购房者在购房前应充分了解这些费用，并留足费用准备。

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