二手房过户费怎么算（贵州二手房过户费怎么算）

简介:

在购买二手房时，过户费是一个不可避免的开支。而二手房过户费的计算方式有很多种，很多购房者对此不是很清楚。本文将为大家详细介绍二手房过户费的计算方法。

一、过户税费的计算方法

在购买二手房时，需要支付的过户税费包括增值税和契税。增值税的计算方式是根据二手房的成交价格乘以5.6%。契税的计算方式是根据二手房的成交价格乘以1%。总的过户税费就是增值税和契税的总和。

二、公证费的计算方法

在过户过程中，需要进行公证手续，因此还需要支付公证费。公证费的计算方式是根据二手房的成交价格按照一定比例计算，一般为成交价格的千分之三。

三、中介费的计算方法

在购买二手房时，如果通过中介公司进行交易，还需要支付中介费。中介费的计算方式是根据二手房的成交价格按照一定比例计算，一般为成交价格的千分之五。

总结：

购买二手房时，除了房屋的成交价格之外，还需要支付一定的过户税费、公证费和中介费。通过以上方法计算，可以帮助购房者更清楚地了解二手房过户费的相关开支，做好预算。

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