夫妻离婚农村自建房归属（夫妻离婚自建房怎么判）

简介：

夫妻离婚是一件痛苦的事情，而农村自建房的归属更是一个需要处理的问题。本文将详细讨论夫妻离婚后，农村自建房应该如何归属的问题。

一、夫妻离婚后，农村自建房的基本情况说明

农村自建房建造大多由夫妻双方共同财产或者其中一方出资而得到，离婚时归属问题不一，需要具体分析。

二、夫妻离婚后，农村自建房的归属原则

1. 公证离婚协议的房屋归属问题：离婚协议中房屋归属约定的一般按协议执行。

2. 司法判决房屋归属的问题：如双方不能协商达成一致，可以通过诉讼解决，法院一般会依据房屋所有权证明、房产证等来判决房屋归属。

3. 分割协议归属房屋问题：当双方无法达成分割协议时，可以委托有关单位依法处理，一般会依据家庭两造共同实际使用、使用年限、分摊比例等因素进行分割。

三、夫妻离婚后，农村自建房的具体分割方式

1. 房屋重新评估并卖给一方：双方就房屋的评估价值达成一致，一方赔偿另一方并购买其份额。

2. 一方赔偿另一方：双方将房屋所有权转移到一方名下，由一方负责支付赔偿金给另一方。

3. 公证评估分割：同意将房屋卖给第三方，所得资金共同分配给双方。

4. 就房屋使用权达成协议：双方就房屋的使用权、使用年限等商定协议。

总之，对于夫妻离婚后农村自建房的归属问题，不同情况需要采取不同的解决方式，切忌盲目采取。最好是多方面进行妥善协商，以达成和解。

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