第一次买二手房要交哪些税（首次买二手房需要交哪些税费）

在购买二手房的过程中，除了支付房屋的成交价之外，还需要承担一定的税费。了解和清楚各种税费项目是非常重要的，下面就来详细介绍一下第一次购买二手房需要交哪些税费。

# 基本概念

## 1. 契税

在购买二手房时，需要支付的第一个税费就是契税。契税是根据购房合同约定的房屋交易价格来计算的，一般为房屋交易总价的1%至3%不等。

## 2. 印花税

另一个需要交纳的税费是印花税。印花税是按照购房合同金额的1%来计算的，需要在购房之时一次性缴纳。

## 3. 增值税

购买二手房还需要支付增值税。一般情况下，如果售房人为一般纳税人，则购买二手房时需要缴纳5.6%的增值税。如果售房人为小规模纳税人，则购买二手房时不需要缴纳增值税。

# 其他费用

## 1. 个人所得税

根据《个人所得税法》，购买二手房会触发个人所得税的计税依据，需要根据具体情况来进行计算和缴纳。

## 2. 中介费用

在购买二手房的过程中，还需要支付中介费用。一般情况下，中介费用为房屋成交价格的2%至3%。

# 结语

总的来说，在购买二手房的过程中，需要承担的税费有契税、印花税、增值税、个人所得税和中介费用等。因此，在购买二手房之前，一定要了解清楚各项税费，做好充分的准备。希望本文对您的购房过程有所帮助。

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