杭州最新的购房政策（杭州最新购房政策一览表）

杭州最新的购房政策

近期，杭州市出台了一系列针对购房的政策，旨在引导和规范房地产市场发展。这些政策对于刚需购房者和投资购房者都有一定的影响，让我们一起来了解一下。

# 调控政策一：限购政策

根据最新的规定，非杭州户籍居民家庭在杭州市区限购一套住房，且购房者需在杭州缴纳个人所得税或社会保险满5年方可购房。这一政策旨在调控市场，遏制投机炒房行为。

# 调控政策二：首付比例上调

针对二套房及以上购房者，杭州市规定首付比例提高至60%以上，其中二手房首付比例不低于70%。这一政策旨在防止投资客炒房，保护刚需购房者的购房权益。

# 调控政策三：信贷政策收紧

为了抑制过度借贷购房的风险，杭州市对购房按揭贷款进行了限制，实行差别化信贷政策，对符合条件的刚性需求购房者给予支持，而对投机性购房者采取较为严格的审查。

综上所述，杭州市的购房政策主要集中在限购、提高首付比例和信贷政策收紧等方面。刚需购房者可以根据自身需求选择适合的购房政策，而投资购房者需谨慎投资，避免受到政策调控的影响。希望通过这些政策的调整，能够有效稳定杭州的房地产市场，确保市场健康有序发展。

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