120平的房子过户费大概需要多少钱（120平房子过户怎么收费标准）

在购买房产时，除了房屋的实际成交价外，还需要考虑到一系列的过户费用。对于一般大小为120平方米的房屋，过户费用也是需要提前做好预算的。接下来我们将详细说明在购买120平方米的房子时，大概需要多少钱来支付过户费用。

# 过户费用包括哪些方面

过户费用是指在房产买卖过程中需要支付的各类费用，包括契税、综合税、过户手续费、评估费、公证费等。这些费用会根据实际交易价格和房屋面积来计算，并且可能根据当地政策而有所不同。

## 契税

契税是购房时需要缴纳的一种税费，按照房产评估价格的比例来计算，不同地区对契税的比例也有所不同。

## 综合税

综合税是指购房时需要向税务部门缴纳的税费，一般是按照房屋的实际成交价来计算。

## 过户手续费

过户手续费是由过户中介或律师所收取的服务费用，包括了整个过户过程的办理费用。

## 评估费

评估费是指对房产进行评估需要支付的费用，一般由购房者自行承担。

## 公证费

在房产交易过程中，需要办理的一些公证手续也是需要支付费用的。

# 大概需要多少钱

对于120平方米的房屋，过户费用大概需要在房屋成交价的3%至5%之间。具体费用还需要根据当地的税费政策和中介费用来计算。

综合来看，在购买120平方米的房子时，过户费用可能需要在10万元至20万元左右。购房者在买房之前可以提前了解当地政策和费用标准，做好充分的预算准备。

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