二手房公积金贷款（二手房公积金贷款中介办理怎么收费）

简介：

随着近年来房地产市场不断升温，越来越多人开始涉足房产市场。在二手房购买过程中，公积金贷款成为一个备受关注的问题。那么，二手房公积金贷款又该如何操作呢？下面就为您详细讲解。

多级标题：

1. 什么是二手房公积金贷款？

2. 二手房公积金贷款的优势有哪些？

3. 二手房公积金贷款的申请条件是什么？

4. 如何办理二手房公积金贷款？

1. 什么是二手房公积金贷款？

二手房公积金贷款，是指购买二手房时，通过缴存的公积金来贷款的一种方式。公积金贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低，还款期限更长。

2. 二手房公积金贷款的优势有哪些？

（1）利息优惠：相比商业贷款，公积金贷款的利息更低，一般会低至基准利率的七折左右；

（2）还款期限长：公积金贷款还款期限最长可以达到30年，尽可能减轻贷款人的还款压力；

（3）贷款额度高：公积金贷款除了按照房屋总价的70%计算贷款额度外，还可以额外贷款30万元，用于装修等费用。

3. 二手房公积金贷款的申请条件是什么？

（1）缴纳公积金要满2年；

（2）法定年龄为18周岁至65周岁之间的在职公积金缴存人员，也包括用人单位为其员工缴存公积金的个人；

（3）无不良信用记录；

（4）房屋抵押物的房产证和其他相关证件完备。

4. 如何办理二手房公积金贷款？

（1）准备好本人身份证、工作证明、购房合同和银行流水等相关证件；

（2）前往住房公积金管理中心或银行网点办理；

（3）提交材料后，由相关机构进行审核，审核通过后进行贷款发放。

总结：

以上就是关于二手房公积金贷款的详细介绍，相信从中您已经了解到了二手房公积金贷款的相关知识点及申请流程。但在申请过程中，还需要注意一些细节问题，例如手续办理时需要注意的事项等，以免出现不必要的麻烦。选好房产后，一定要根据自己的实际情况，结合各种还款方式及利率特点选择合适的贷款方式。

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