杭州二手房买卖税费怎么算（杭州购买二手房税费计算）

在杭州购买二手房时，除了房价外，买卖双方还需要支付一定的税费。这些税费通常包括契税、个税、增值税等。下面将详细介绍杭州二手房买卖税费的计算方法。

## 一、契税计算方法

在杭州购买二手房时，买方需要支付契税。契税计算方法为：房屋面积×房屋单价×1.5%。其中，房屋面积和单价可以从购房合同中获取。

## 二、个税计算方法

在杭州购买二手房时，卖方需要缴纳个税。个税计算方法为：卖方出售房屋的差价×20%×个税税率。个税税率为20%，根据政策会有所调整。

## 三、增值税计算方法

在杭州购买二手房时，卖方如果是以增值税纳税人的身份出售房屋，则需要缴纳增值税。增值税计算方法为：卖方出售房屋的差价×5.6%。同时，卖方还需要向税务部门申报增值税。

综上所述，购买二手房时，买卖双方需要支付契税、个税和增值税等税费。具体计算方法可以根据当地政策和法规进行调整。购房双方在办理过程中应注意遵守相关规定，确保税费的合理缴纳。希望以上内容可以帮助您更好地了解杭州二手房买卖税费的计算方法。

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