上海交通大学附近房价（上海交通大学附近房价多少钱一平方米）

上海交通大学作为中国顶尖的高等学府之一，位于上海市徐汇区。周边区域有着极高的房价，吸引了众多学生和教职工前来居住。在这篇文章中，我们将详细介绍上海交通大学附近的房价情况。

# 房价概况

在上海交通大学附近，房价一直属于高位水平。主要以高档公寓和别墅为主，均价在3万元/平米以上，部分热门小区更是突破了5万元/平米的价格线。这也符合上海这个国际化大都市的房价水平，同时也受到学校的影响，吸引了无数购房者。

## 学区房

上海交通大学周边的学区房尤为抢手。优质的学校资源吸引了众多家长希望孩子能够就近入学，导致学区房价格更是节节攀升。一般来说，学区房均价比周边房价高出20%以上，但仍然供不应求。

## 出租情况

由于上海交通大学附近是高校区域，房源供应相对充足。很多房东会选择将房屋出租给学生或教职工，而租金也在不断上涨。一般来说，附近的出租房均价在每月5000元以上，而学生公寓则更受欢迎，价格也在逐年攀升。

## 交通便利性

上海交通大学位于市中心，交通十分便利。周边地铁、公交覆盖广泛，能够快速到达各个区域。这也是吸引人们选择在附近购房的重要原因之一。不仅方便上下班、上学，也让居民能够享受到城市的便捷生活。

综上所述，上海交通大学附近的房价一直居高不下，受到学校和地段的双重影响。在选择购房或租房时，一定要充分考虑自身情况和需求，做好充分准备。

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