买房后必须拿到的证件（收房时三书一证一表）

简介：

买房子是一件大事，一旦资金出现问题或者未能合法拿得到房产证，其那个损失就会非常大。因此，在购买房屋后，必须掌握所需的证件以证明自己是房屋合法的拥有者。此外，如果您想在未来顺利出售这个房子或进行其他交易，这些证件也同样必不可少。

多级标题：

1. 房屋真实产权证

2. 紧急联系文件

3. 建筑许可证和规划许可证

4. 产品质量保证书和保修卡

1. 房屋真实产权证

房屋产权证是所有其他证件中最为重要的。房屋产权证明购买方已经完成房屋所有权的转移，并且是合法的房屋拥有者。除了在需要出售或转让房屋时有用之外，产权证件还可以帮助您获得贷款，付款或保险，因为这些机构需要了解你是否对这个财产拥有权，以此来评估你是否有资格获得贷款，放款或保险的合法性。

2. 紧急联系文件

除了房屋产权证，紧急联系信息也是非常重要的一份文件。这份文件包括与您的房屋相关的各种重要联系信息，例如紧急联系人，电话号码，家庭医生联系方式以及当地警察，消防服务等机构的联系方式。这些详细信息可以留给您的家人、邻居、服务机构以及其他可能关心您的信息的人。

3. 建筑许可证和规划许可证

如果您购买的房屋是新建或翻新的，那么在购买过程中一定要确保拥有建筑许可证和规划许可证。建筑许可证证明房屋建造已经得到了当地政府的批准，同时还会列出建筑材料、结构和质量标准等明细信息。规划许可证则证明了这个建筑的用途和房屋的设计符合当地政府的规章制度和规划要求。

4. 产品质量保证书和保修卡

如果你购买的房子是全新的，从开发商那里获得的产品质量保证书和保修卡也是必不可少的。产品质量保证书提供了一份详细清单，列出了房子里所有的配件和设施，将它们分为了有质量保证的和没有质量保证的两类。保修卡则是为每一个有质量保证的配件和设施提供的，一旦有问题您可以使用保修卡获得免费服务。这两份证件可以确保您可以随时获得帮助和保修服务，同时也非常适用于您日后可能会进行的房屋抵押和其他房屋担保交易。

总结：

购买房屋是一个长期投资，因此，必须确保你拥有所有必要的证件，保证自己的利益。而且首次拥有房屋之后，及时更新这些证件上的信息变更非常重要并且也需要定期检查。

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