60平二手房过户大约需要多少钱（60平的房子过户费多少钱）

在购买二手房时，除了支付房款之外，还需要考虑到过户费用。对于60平米的二手房，过户费用会是一个不小的支出。下面将详细说明60平米二手房过户大约需要多少钱。

# 过户费用包括哪些内容

过户费用主要包括契税、印花税、产权证过户费、产权调换费、过户手续费等几个部分。

## 契税

契税是购房者在买断商品房产权时应缴纳的税费，按照房屋交易价格的比例计算，一般是1%。

## 印花税

印花税是购房者在过户时需要缴纳的税费，是按照房屋交易价格的比例计算的，比例为0.05%。

## 产权证过户费

产权证过户费是指将房屋的产权证上的房屋所有人变更为新购房者的费用，一般在500-1000元之间。

## 产权调换费

如果转让房屋是按揭房产，还需要支付一定的产权调换费，用于将原有的抵押权转移到购房者名下。

## 过户手续费

过户手续费是支付给房屋中介或律师等中介机构的费用，一般是房屋总价的1%左右。

# 总结

根据以上几个部分的费用构成，对于60平米的二手房，过户大约需要的费用为：

契税：房屋价格 * 1%

印花税：房屋价格 * 0.05%

产权证过户费：500-1000元

产权调换费：根据具体情况而定

过户手续费：房屋价格 * 1%

综合来看，60平米二手房过户大约需要的费用在房屋总价的3-4%之间。购房者在进行二手房过户时需要充分了解各个方面的费用构成，以免发生额外的费用支出。

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