房屋公摊面积怎么算（房屋公摊面积怎么算举例说明）

房屋公摊面积怎么算

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简介:

在购买房屋或者住在公寓中，我们经常会听到公摊面积这个概念。那么，公摊面积到底是什么，如何来计算呢？接下来，我们将为您详细解释房屋公摊面积的计算方法。

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# 什么是房屋公摊面积？

公摊面积是指整栋建筑物或小区内共用部分的面积，包括走廊、楼梯间、电梯间、外墙等，这些部分是供所有业主共同使用的，因此在房屋面积计算中不被算作私有部分。

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# 如何计算房屋公摊面积？

房屋公摊面积的计算方法通常是将整栋建筑物的共用部分面积按照一定比例平摊到每一套私有住房中。这个比例一般是根据建筑面积或者套内使用面积来确定的。

举例来说，如果一栋建筑物的公摊面积总和为1000平方米，而总建筑面积为5000平方米，那么公摊面积占比就为1000/5000=20%。如果您购买的私有住房的套内使用面积为100平方米，那么您应该承担的公摊面积就是100*20%=20平方米。

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# 注意事项：

- 在购买房屋时，一定要了解清楚公摊面积的计算方法和比例，以免造成误解。

- 公摊面积的计算标准可能会因开发商、地区甚至政策的不同而有所变化，因此在选购房屋时要时刻关注这些信息。

通过以上方法，您可以更好地了解房屋公摊面积的计算方法，避免在购房过程中产生疑惑，确保自己的权益。希望这篇文章能为您提供一些帮助。

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