按揭房过户需要什么手续（按揭房过户需要什么手续和费用标准）

在购买房屋时，许多人选择使用按揭方式支付房款。而当房屋过户时，会涉及到一系列相关手续。以下是关于按揭房过户需要的相关手续的详细说明。

# 1. 准备资料

在进行按揭房过户之前，需要准备以下资料：

- 身份证明：包括购房者和贷款人的身份证复印件；

- 房屋产权证明：包括房屋所有权证、便于查档的房屋地契、购房合同等；

- 审批文件：银行贷款文件、购房合同等；

- 其他相关文件：可能需要提供的其他文件如婚姻状况证明、家庭收入证明等。

# 2. 进行贷款审批

在确定房屋过户的具体时间前，需要先进行贷款审批。贷款审批通过后，银行将向购房者发放贷款，并正式进入到过户程序。

# 3. 缴纳税费

贷款审批通过后，购房者需要缴纳一系列税费，包括印花税、契税等。购房者需要将这些税费一次性支付给政府。

# 4. 签署过户协议

在完成税费的缴纳后，购房者和卖家需要签署过户协议。过户协议中包括房屋过户的具体条款、过户日期等内容。

# 5. 办理过户手续

在签署过户协议后，购房者需要进行过户手续。这包括将相关资料提交给房地产局进行登记、办理房屋过户手续等。完成这些手续后，购房者正式成为房屋的合法所有者。

通过以上的详细说明，相信大家对按揭房过户需要的手续有了更清晰的了解。在进行按揭房过户时，及时准备好相关资料、缴纳税费、签署过户协议并办理过户手续是非常重要的步骤。希望大家在购房过户时顺利完成所有手续，成为自己心仪的房屋的合法所有者。

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