上海商品房购买条件（上海商品房购买条件有哪些）

简介:

在中国各大城市中，上海作为经济发达的城市，房价一直较高，购房条件也十分严格。想要在上海购买商品房，需要满足一定条件。下面将详细介绍上海商品房购买条件。

一、购房人员资格条件

1. 购房人必须年满18周岁；

2. 在上海市有连续一年以上的合法稳定就业，或者具有上海市户籍；

3. 购房人不能同时在上海市持有其他宅基地使用权或者商品房产权；

4. 购房人不能在国家设立的禁止购房地区持有房产。

二、购房资金条件

1. 购房款应全部为合法来源，不能通过非法手段获取；

2. 购房人需至少支付一定比例的首付款，具体比例取决于房价和所贷款项；

3. 购房人需有足够的资金支付相关税费、手续费等购房附加费用。

三、购房手续条件

1. 购房人需提供有效身份证明、购房合同、房屋产权证等相关证明文件；

2. 购房人需在规定时间内完成相关办理手续，如公证、登记等；

3. 购房人需按规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。

四、其他条件

1. 购房人需遵守国家相关法律法规，不得进行违规买卖行为；

2. 购房人需自觉遵守相关社区规章制度，保持社会良好风尚；

3. 购房人需尊重楼盘物业管理规章制度，配合物业管理工作。

总结:

上海商品房购买条件较为严格，购房人员需满足相关资格条件，提供合法资金，并遵守相关购房手续和规定。购房人在购房过程中需理性对待，不得违反相关法规，保持社会秩序和稳定。希望以上内容可以帮助您更好地了解上海商品房购买条件。

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