长沙公积金贷款额度计算（长沙公积金贷款额度计算2022）

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本文目录一览：

• 1、长沙市住房公积金
• 2、长沙公积金贷款额度
• 3、长沙公积金贷款额度一般怎么计算

长沙市住房公积金

长沙市住房公积金查询

1. 访问管理中心网站首页进行查询，管理中心的网，输入个人身份证号、姓名和密码即可查询个人公积金余额，在下一栏中可查询个人公积金明细、个人贷款进程查询、公积金贷款还款明细和单位睁派山公积金查询。具体操作按照提示进行即可。

2. 登陆住房公积金手机网站查询：wap.csgjj.com.cn

3. 可以通过拨打电话84886888，根据语音提示查询。全天候 24小时服务，不分节假日。

4.窗口查询。须携带本人身份证和相关证件到住房公积金管理中心大羡梁厅进行查询。在执行夏季作息时间期间为工作日周一至周五8:00-18:00;在执行冬季作息时间期间为工作日周一至周五8:00-17:30。节假日休息。

长沙市住房公积金提取条件

提取条件都是由当地的住房公积金管理中心出台的规则说明的。根据规则，职工出现以下情形的，就可以对自己的住房公积金进行提取了：

1、整理自己的住房，不管是购买、建造，还是只是翻修都可以提取。2、职工离休，或是办理完退休的。3、有城镇低保证明的;或是和工作单位结束劳动的关系并且没有再就业，部分或是全部已经丧失了劳动能力，结果家庭生活特别困难的。4、出境在外定居的。5、用来偿还购房贷款本息的。6、房屋的租金已经超过了家庭工资收入的15%的。

符合条件的，管理中心就要在受理申请的那一天起，1个工作日以内要作出决定，并且通知申请人。

长沙市住房公积金贷款

悉中长沙住房公积金贷款额度计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额x12x未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)x2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。最高50万元。贷款额度有一个公式的：((月缴存额*12个月*预计可缴存年限(即现在距离退休年龄还有几年)+公积金卡内余额)*2。 这个是基本的，然后可能还要看工资卡的近几个月流水明细，信用情况等等，所有资料全了拿去审核最后定可贷款额度50万。

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长沙公积金贷款额度

根据长沙市住房公积金管理条例规定：

1、最高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。

2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。

3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。

4、二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍。

长沙公积金贷款条件

1.公积金连续正常缴存12个月以上，可以申请公积金贷款，最高额度为60万。

2.可用于购买商品自住房及商转公等，购买别墅、商业用房、商住两用住房、投资投机性住房的不予贷款。

3.征信有连续逾期超过6期、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，不予发放个人住房贷款。

4.暂停住房公积金异地贷款。

注：在浏阳市、宁乡市区域范围内购买自住房，同样按照长沙市公积金政策执行。

职工购买全装修房申请住房公积金贷款时，商品房买卖合同中明确升陪了房屋毛坯价款和装修价款的，装修价款不计入总房价计算可贷额度。

贷款额度计算

公积金贷款，最短不少于1年，最长不超过30年。

男性最高为60周岁，女和孝性按55周岁(县处级以上干部为60周岁)计算。

借款人家庭可贷额度，按照个贷率、账户余额、购建房、家庭收入等进行测算，取测算结果的最低值，最高为60万。

公式如下，以吵棚蠢前两个公式取最低值，现在直接用第二个公示，只看个贷率。

可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴存年限+个人账户余额)×2

可贷额度=个贷率×账户余额。

2020年，长沙最新的个贷率是13倍(2019年是12倍)，离满额贷，账户余额要求又低了一点点。

注：个人公积金月还款本息，不得超过家庭月工资收入的50%。

长沙公积金贷款额度一般怎么计算

长沙公积金贷款额度=评估差兆罩价-评估价*首付比例，同时不得超过缴存余额的规定倍数。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务虚闹院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受猜宴委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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