140平方的房子契税是多少钱（140平方的房子契税是多少钱呢）

在购买房产时，除了支付房屋的总价之外，还需要缴纳一定比例的契税。契税是根据购房者购买的房产的总价值来计算的，所以在购买房产时，需要提前了解相关的契税费用。本文将以购买一栋140平方米的房子为例，介绍其契税费用的具体计算方法。

# 一、什么是契税

契税是指购买不动产时需要缴纳的一种税费，其税率是根据房屋的总价值来确定的。在中国大陆地区，契税是由国家制定并执行的税费，购房者需要按照规定缴纳。

# 二、140平方米房子的契税计算方法

假设购买一栋总面积为140平方米的房产，其总价值为200万元。在中国大陆地区，契税的税率一般是按照房产的总价值来计算的，具体的计算方法如下：

1. 首套房契税计算方法：

- 90平方米及以下的房产，契税税率为1%

- 超过90平方米的房产，契税税率为1.5%

2. 非首套房契税计算方法：

- 90平方米及以下的房产，契税税率为1%

- 超过90平方米的房产，契税税率为2%

根据以上的契税计算方法，可以计算出购买一栋总面积为140平方米，总价值为200万元的房产的契税费用如下：

- 90平方米以内的部分：90平方米 * 1% = 0.9万元

- 超过90平方米的部分：50平方米 * 1.5% = 0.75万元

因此，购买一栋总面积为140平方米，总价值为200万元的房产的契税费用为1.65万元。

# 三、契税费用的支付方式

购房者需要在购房交易完成后及时缴纳契税费用，可以通过银行转账或现金支付的方式进行缴纳。一般来说，购房者需要在规定的时间内将契税费用支付给国家税务机关。

通过本文的介绍，相信读者们已经明白了购买一栋140平方米的房子需要支付多少契税费用的计算方法和规定。在购房过程中，及时了解和准备契税费用是非常重要的，希望本文能对读者们有所帮助。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/84579.html