公积金贷款60万20年月供多少（公积金贷款60万20年月供多少利息多少）

简介：许多想要购房的人都会考虑使用公积金贷款。本文将为您详细介绍公积金贷款60万，20年的贷款方案及月供金额。

一级标题：公积金贷款60万20年的贷款方案

在使用公积金贷款的过程中，借款人向住房公积金管理中心申请贷款，并按照当地利率进行还款，具体方案如下：

1. 首付：根据国家政策，所购买的房产面积不同，首付的比例也不同。如果使用公积金贷款，则首付比例最低为30%。

2. 贷款期限：公积金贷款期限最长为30年，最短为5年。本方案选择20年的贷款期限。

3. 贷款利率：公积金贷款利率一般与中国人民银行基准利率相关，同时也会受到地区、政策等多种因素的影响。本方案选择基准利率为3.25%。

二级标题：月供金额

根据所选用的贷款方案，计算出公积金贷款60万，20年的月供金额。具体计算步骤如下：

首先，使用公积金贷款60万，20年的贷款需要付出利息的总额为：60万*3.25%*20年=39万。

其次，在加上本金60万需要还回的总额为：60万+39万=99万。

最后，根据还款方式分别计算等额本息和等额本金的月供金额：

1. 等额本息：根据银行所提供的公积金贷款计算器来计算可得，每月需要还款4280元左右。

2. 等额本金：同样使用银行提供的公积金贷款计算器来计算可得，每月需要还款4580元左右。

三级标题：总结

通过计算可知，使用公积金贷款60万，20年的贷款方案，每月需要还款的金额在4280元到4580元之间，具体视银行贷款计算器的结果而定。

当然，在选择公积金贷款的过程中，借款人需要根据自己的实际情况来进行计算和选择，以便更好地满足自身需求和经济能力。

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