兰州二手房交易税费（兰州二手房交易税费各是多少）

在兰州购买二手房时，除了房屋价款外，还需要考虑到交易过程中的税费问题。下面将详细介绍兰州二手房交易中涉及的税费情况。

## 1. 契税

契税是买卖双方在过户时需缴纳的税费，根据房屋交易价格不同，契税也有所差异。在兰州，二手房契税一般为房屋总价的1%至3%，具体金额需根据买卖合同价格计算。

## 2. 增值税

如果二手房是自建房或者是商品房不满两年的，卖方需要缴纳增值税。在兰州，增值税一般为房屋交易价格的5.5%，需要在过户时一次性缴纳。

## 3. 印花税

在二手房交易中，买方需要缴纳印花税。印花税的计算方式为房屋总价的0.03%，由购房者在过户时支付。

## 4. 不动产登记费

不动产登记费是指将房屋过户登记在购房者名下时需要支付的费用。在兰州，不动产登记费一般为房屋总价的0.05%，由买方承担。

总的来说，购买二手房时需要考虑的税费主要包括契税、增值税、印花税和不动产登记费。在进行二手房交易时，需要提前了解清楚相关的税费情况，以避免因税费问题而造成不必要的麻烦。希望以上信息能够帮助到想在兰州购买二手房的朋友们。

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